会社設立・会計業務・各種許認可に関するご相談事例をご紹介いたします。

中丹地域

複数の土地を一つにしたいのですが。(舞鶴市)

2016年10月13日

舞鶴市の方よりいただいた、土地に関するご相談事例

Q:複数に分かれている土地があります。これを一つにしたいのですが、どうすればよいのでしょうか。

A:土地の合筆登記をします。

複数の土地を一つにまとめるのは、土地の合筆登記という登記をします。この登記には、要件があるのでその要件を満たしている場合に合筆登記をすることができます。要件はこちらをご参考ください。
土地の合筆登記とは

父所有の建物に息子が増築をしました。どの様な登記をしたらいいか?(舞鶴市)

2016年07月07日

舞鶴市の方から登記についてのご質問

Q, 父所有の建物に息子が増築をしました。どの様な登記をするのがよろしいでしょうか?

A, 父が建物の増築登記を行います。

父が建物の増築登記を行います。息子が増築したにも関わらず増築登記は父からしかできません。このままでしたら父の所有建物に「附合」することとなります。 しかし、税務上は増築した部分を息子から父に贈与したと取り扱われ贈与税の問題がでてきます。そこで増築した部分の割合を持分移転登記をすることによって解決されます。

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