会社設立・会計業務・各種許認可に関するご相談事例をご紹介いたします。

南丹地域

田畑を宅地に変更したいのですが。(南丹市)

2016年11月09日

南丹市の方よりいただいた、地目に関するご相談事例

Q:田畑を宅地に変更したいのですが、何か手続きは必要ですか?

A:地目変更登記の申請をします。

地目変更登記とは、土地の用途を変更した日から1か月以内に土地の所有者が法務局に行わなければならない申請です。

測量を行う必要は特にありません。しかし土地全体の地目が変更になった場合には、この地目変更登記をすれば問題ありませんが、土地の一部の地目が変わった場合には、土地の一部地目変更と分筆登記を申請します。

建物滅失登記をしたいのですが抵当権がついたままであります。

2016年09月15日

亀岡市の方よりいただいた、建物滅失登記に関するご相談事例

Q:建物滅失登記をしたいのですが抵当権がついたままであります。建物滅失登記は可能でしょうか?

抵当権者に建物滅失登記を申請する旨を伝えておくことは必要です。

A:抵当権者の承諾書までは必要ないですが、抵当権者に建物滅失登記を申請する旨を伝えておくことは必要であります。

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